工程未验收起诉工程款
作者：小编 | 发布时间：2024-11-29 | 阅读： | 来源：网络 
工程未验收起诉工程款的法律分析
在建筑工程领域，工程验收是承包方和发包方双方权益的重要保障。实践中由于种种原因，常常出现工程未通过验收或未进行验收的情况下，承包方要求支付工程款的争议。本文将从法律依据、实践操作以及应注意的关键问题三个方面，分析如何以工程未验收为背景，通过法律途径主张工程款。
一、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的履行必须符合约定或法律要求。特别是《民法典》第806条明确规定，建设工程竣工后，应进行验收，未经验收或验收不合格的，发包人可以拒绝支付工程款。但该条款并未禁止承包人在工程未验收的情况下主张相应权益。如果承包方能够证明工程已经基本完成且实际交付并被使用，则可以主张工程款支付。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》也明确指出，未进行验收或验收不合格并不必然导致合同无效。在一定条件下，承包人可以通过诉讼维护自己的权益。
二、实践中的操作方法
举证证明工程完成情况 承包方在诉讼中，需要提交充分的证据证明工程已按合同约定完工，包括施工过程中的监理报告、施工日志、竣工图纸等。需提供工程移交的相关证明材料，如交付清单、邮件记录、现场照片等，证明工程已具备交付使用条件。
证明工程已被实际使用 在工程未验收的情况下，若发包方已经占有并使用工程，则承包方可以依据实际使用事实主张工程款。此时，可以通过用水、用电记录或用户使用情况等证据证明工程已进入使用阶段。
计算工程款金额 在起诉中，承包方需明确要求支付的工程款金额，通常以已完成的工程量乘以合同单价为依据。若合同对未验收阶段的付款比例有约定，应遵循合同条款计算；若无具体约定，则可根据实际完成的工程比例向法院申请委托鉴定，以确定合理金额。
区分责任与风险 若工程未能验收的原因在于发包方未履行验收义务，如长期拖延或拒绝验收，承包方可在起诉时明确提出此事实，并要求发包方承担相关违约责任。如果工程未验收是因承包方自身质量问题，则应说明整改措施及后续计划，以减少争议。
三、应注意的关键问题
合同条款的重要性 在签订合应明确约定工程款支付与验收之间的关系，特别是未验收情况下的付款条件。这不仅能减少纠纷，还能提高诉讼中的胜诉率。
证据链的完整性 工程未验收的情况下，承包方的主张能否被法院支持，关键在于证据是否充分。因此，施工各阶段的资料整理、合同履行记录和沟通文件必须全面保存。
及时主张权利 工程款拖欠可能导致承包方资金链紧张，因此一旦发现发包方未履行验收义务，应及时沟通或采取法律措施，以免错过诉讼时效或导致不必要的损失。
四、总结
以工程未验收起诉工程款，核心在于通过充分的证据证明工程已实际完成或被使用，并依据合同约定及法律规定合理主张支付。在诉讼中，承包方需重点关注证据收集、合同条款解读以及责任划分等关键点，同时明确工程款金额的计算依据。通过以上措施，不仅能有效保护承包方的合法权益，也为建筑工程领域的合同履行提供了实践指引。
代理记账｜公司注册｜资质代办｜法务咨询｜贷款融资｜公司注销｜公司变更 198-5550-3456 陈会计 199-5551-6808 张会计
